Tampilkan postingan dengan label proposal bisnis. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label proposal bisnis. Tampilkan semua postingan

Jumat, 30 Desember 2011

TIPS DAN TRIK SUKSES MENGAJUKAN PINJAMAN MODAL

TIPS DAN TRIK SUKSES MENGAJUKAN PINJAMAN MODAL


Sering kali kita mendengar keluhan kesah mengenai “sulitnya mendapatkan pinjaman modal usaha” Pernyataan tersebut bukan hal yang aneh lagi, bukan saja dialami oleh pengusaha kecil, para pengusaha profesional pun tak luput sekali dua kali mengalami kegagalan dalam mendapatkan pinjaman modal untuk membuka usaha baru ataupun mengembangkan usahanya yang sudah berjalan. Namun demikian tidak berarti suatu hal yang tidak mungkin, berikut beberapa tips dan trik yang dapat Anda coba untuk menuju kesuksesan memperoleh pinjaman modal. Beberapa hal yang perlu Anda cermati adalah sebagai berikut

¶ TIPS UNTUK PEMOHON YANG TIDAK MEMILIKI AGUNAN

Bisnis Anda sudah berjalan dengan baik dan mengalami kemajuan yang pesat, inilah saat yang tepat untuk menguatkan dan membesarkan bisnis tersebut. Dengan keyakinan serta kemantapan untuk memulai dan memperbesar bisnis yang telah maju pesat meskipun tidak ada agunan yang cukup besar untuk Anda jadikan anggunan maka janganlah Anda berkecil hati. Sebab, dengan usaha yang memiliki “perjalanan” yang baik serta prospek yang bagus, unsur tersebut sudah menjadi alasan yang cukup untuk dapat meloloskan permohonan kredit Anda walaupun tidak memiliki jaminan Berikut ini beberapa trik yang dapat Anda coba praktekan untuk mendapat pinjaman modal dari lembaga keuangan:

§ Mulailah berbisnis dengan jenis usaha yang memiliki prospek sangat baik. Lakukan usaha tersebut dengan modal awal dari apa yang Anda miliki sendiri. Jalankan bisnis tersebut dengan serius dan sungguh-sungguh serta kembangkanlah bisnis tersebut.

§ Pada saat usaha Anda berjalan minimal selama enam bulan maka Anda dapat mulai mengajukan permohonan kredit kepada lembaga keuangan nonbank. Dengan kondisi seperti usaha yang Anda miliki, pada umumnya mereka tidak akan memberlakukan jaminan murni. Namun, memberlakukan program pelatihan, pendampingan, dan bimbingan secara gratis. Semua kegiatan tersebut untuk meningkatkan perkembangan bisnis Anda. Walaupun tidak diberlakukan jaminan murni bukan berarti Anda bisa semaunya menggunakan modal tersebut. Hal Karena pada saat tersebut usaha Anda menjadi sorotan dan penilaian dari lembaga keuangan tersebut apakah pinjaman yang Anda peroleh layak dilanjutkan ataupun sewaktu-waktu dapat menyebabkan pinjaman berikutnya ditolak apabila Anda menggunakan modal tersebut secara gegabah. Namun sebaliknya jika usaha Anda berjalan dengan baik serta kemajuan yang pesat, tidak mustahil diwaktu mendatang Anda akan mendapatkan kepercayaan yang lebih besar lagi.

µ TIPS MENDAPATKAN PINJAMAN DI LEMBAGA KEUANGAN BANK

Salah satu sumber dana yang umumnya dijadikan pilihan untuk mendapatkan modal usaha adalah Lembaga Keuangan Bank. Namun demikian diperlukan kiat-kiat khusus agar pinjaman di lembaga keuangan bank dapat lolos. Apa saja triknya, simak lebih lanjut :

Ÿ Apabila kegiatan usaha Anda telah berjalan minimal enam bulan maka lebih baik mengajukan pinjaman kredit dalam bentuk KUR. Sedangkan untuk usaha yang telah beroperasi minimal selama 2 tahun disarankan mengajukan kredit pada bank umum. Yang perlu diperhatikan adalah bahwa usaha yang Anda ajukan haruslah menguntungkan dan hal tersebut dapat dibuktikan secara langsung maupun tidak langsung. Pembuktian secara langsung dapat dilihat dari jumlah pelanggan yang datang ke tempat usaha Anda dan melakukan pembelian sejumlah produk. Sedangkan pembuktian tidak langsung dapat dilihat dari pembukuan. Dalam pembuktian seperti ini perlu diperhatikan juga bagaimana kesuksesan (dalam bentuk pembukuan ) tersebut diakui yaitu dapat dipercayai oleh pertugas bank.

Ÿ Memiliki jaminan murni sehingga pihak bank setidaknya percaya bahwa Anda mampu melakukan kewajiban. Sekali pun usaha yang Anda lakukan mengalami kebangkrutan. Kondisi seperti itu tidak perlu dikhawatirkan oleh bank karena bank memegang jaminan murni yang Anda miliki. Dengan begitu bank dapat menjual aset yang menjadi jaminan sebagai pengganti kewajiban yang Anda tanggung selama ini.

Ÿ Perlihatkan pribadi Anda sebagai sosok yang jujur dan dapat dipercaya dengan dibuktikan ketaatan serta tepat waktu dalam menyelesaikan hutang­ piutang. Satu hal lagi apabila Anda terbukti mempunyai hutang kepada pihak lain dan bermasalah, permohonan kredit akan ditolak oleh lembaga keuangan.

Apabila ketiga hal tersebut di atas terpenuhi, pengajuan Anda memiliki kans besar untuk disetujui dan Anda dengan segera dapat mengembangkan bisnis Anda.

d TIPS MENGAJUKAN PINJAMAN DI LEMBAGA KEUANGAN NONBANK

Selain lembaga keuangan Bank, masih ada lembaga lain yang dapat dituju untuk memperoleh modal usaha. Seperti misalnya saja LKM nonbank yang juga memiliki kompetensi yang sama. Jika usaha untuk mendapatkan pinjaman modal pada LKM bank gagal, jangan putus asa sebab masih ada LKM nonbank. Di mana LKM ini pun memiliki fungsi yang sama sehingga Anda pun dapat mengajukan permohonan kredit pada LKM jenis ini. Namun, sebelum memilih alternatif ini, sebaiknya Anda pahami dulu trik dalam mengajukan pinjaman pada LKM ini. Pada prakteknya ada beberapa langkah yang dapat menunjang keberhasilan dalam mengajukan pinjaman modal pada lembaga ini.

o Langkah pertama, jadikan diri Anda anggota di lembaga keuangan nonbank tersebut. Misalnya koperasi dan LSM. Perlihatkan pada pengurus jika di dalam organisasi tersebut terdapat suatu kewajiban membayar sejumlah iuran. Taatilah ketentuan tersebut. Sebab, pada akhirnya iuran tersebut akan memutar roda organisasi. Pada akhirnya akan dinikmati oleh para anggotanya.

o Sudah menjadi trend tersendiri dalam masyarakat berbagai komunitas dari berbagai bisnis yang berkembang di masyarakat. Komunitas tersebut dijadikan sebagai ajang berkumpul dan berdiskusi. Untuk memajukan bisnis yang bersangkutan. Demi kemudahan dalam permohonan modal maka ikutlah dalam komunitas tersebut. Pada akhirnya komunitas tersebut akan menjadi referensi bagi lembaga keuangan untuk meneliti usaha Anda. Sehingga rekomendasi dari komunitas Anda akan sangat membantu.

o Dampak positif mengikuti suatu komunitas yang menjadi ajang berkumpulnya pelaku usaha maka akan dengan mudah Anda menjalin hubungan dengan aparat pemerintahan setempat. Hasil jalinan tersebut Anda akan cepat mendapatkan informasi tentang program bantuan modal untuk dunia usaha di tempat Anda. Melalui perkumpulan yang ada, relasi dengan kelurahan setempat dan perusahaan pemerintah atau swasta akan terasa mudah. Dengan demikian, informasi mengenai program pemerintah atau swasta yang digulirkan dapat diketahui dan segera sampai kepada Anda.

o Salah satu lembaga yang dapat Anda jadikan pilihan adalah perum pegadaian. Apabila hasil kesuksesan bisnis Anda telah Anda investasikan ke dalam bentuk benda berharga, selanjutnya apabila ingin mengembangkan usaha Anda dapat menggunakan barang-barang tersebut sebagai jaminan di perum pegadaian. Disamping cepat prosesnya pun tergolong mudah.

Setelah mengetahui tips dan trik di atas, ingin mengembangkan usaha Anda, soal modal usaha sudah bukan masalah yang memusingkan lagi bukan. Selamat mencoba !




proposal usaha warnet






BAB I
Pendahuluan
            Internet merupakan kebutuhan yang sangat penting dimasa sekarang. Dimana hampir semua keperluan informasi dapat diperoleh dari internet. Banyak para remaja sekarang cenderung lebih ingin setengah dari harinya dipakai untuk membuka internet. Dan yang lebih menarik lagi, banyak dibuka Game Online Center. Dimana orang-orang dapat bermain game layaknya di video game, tapi juga bisa untuk kontak sosial dan saling berbagi. Para remaja banyak yang menggandrungi Game Online Center ini.

            Usaha internet ini diperlukan untuk memenuhi kebutuhan informasi semua orang, termasuk Game Online Center yang diperlukan sebagai sarana hiburan dan sarana komunikasi. Harga yang ditawarkan untuk jasa ini adalah Rp. 4.000,-/jam.
A.      Manfaat
            Manfaat umum dari adanya usaha warnet ini ialah memudahkan masyarakat untuk memperoleh sarana informasi dan komunikasi serta hiburan secara bersama.
            Manfaat ekonomis dari usaha ini, kita dapat menjangkau dunia maya tanpa harus mengeluarkan budged yang banyak, cukup dengan Rp. 4.000,-/jam, segala informasi dari seluruh nusantara, maupun dunia, akan didapat.

B.      Strategi Pemasaran
Strategi pemasaran, terutama yang dituju adalah para remaja, warga sekitar dan para pebisnis.
1.      – Produk
Berupa jasa pelayanan internet, Game Center Online.

-  Pengguna
Terutama yang dituju adalah para remaja, warga sekitar dan para pebisnis

2.      Harga
Harga yang ditawarkan adalah Rp. 4.000,-/jam, jika mendaftar menjadi member dengan membeli kartu member voucher seharga Rp.50.000,- maka tarifnya menjadi Rp.3.000,-/jam selama dua belas bulan.

3.      Promosi
Penawaran dilakukan melalui brosur-brosur, situs jejaringan sosial dan melalui pembicaraan dari mulut ke mulut.

4.      Distribusi
Distribusi dilakukan dengan secara langsung. Konsumen dapat langsung dapat ketempat ini, dan konsumen dapat langsung dapat menggunakan jasanya.
BAB II
Umum
·         Nama Perusahaan                  : RAHMAT NET
·         Pemilik Perusahaan                : M.ABDURRAHMAN
·         Bentuk Perusahaan                 : Penyedia Jasa Internet/Perseorangan
·         Bidang Usaha                          : Internet Busines/ Telekomunikasi
·         Lokasi Usaha                           : Jln. PATEH KOTA Rt. 2, No.40.
·         Jumlah Tenaga Kerja              : 2 Orang

BAB III
Perizinan
·         Izin Usaha (SITU, SIUP, dll)                  : Terlampir
·         Izin Penggunaan Tanah                       : Terlampir
·         Izin Bangunan                                     : Terlampir
·         Izin Undang-undang Gangguan (HO)  : Terlampir
·         Izin Lain-lainnya                                  : Terlampir

BAB IV
Rencana Produksi
·         Jenis Produksi              : Penyedia Jasa Internet
·         Bentuk Produksi          : Rumah/ Warung Internet
·         Ukurang Produksi        : Menengah
·         Model Produksi           : -
·         Bungkus Produsksi       : -

BAB V
Pemasaran dan Saingan
·         Daerah Pemasaran                                         : Lokal, Dalam 1 Kota
·         Sistem Penjualan Produk                                :Penyedia Jasa Internet, Rp.4.000,-/jam
·         Saingan Produksi Sejenis                                : Zahra.net, Zidane.net, Andra.net.
·         Jumlah Industri Sejenis                                   : 3 (tiga)
·         Jumlah seluruh produksi dari industri sejenis: Zahra.net, Rp.4.000,-/jam
   Zidane.net, Rp. 4.000,-/jam
   Andra.net, Rp.5.000,-/jam





BAB IV
Modal Tetap yang diperlukan
NO
BAHAN/PERALATAN
QTY
JUMLAH SATUAN
JUMLAH
1
Tanah dan Bangunan




-          Tanah/ Luas
15x50
Rp. 80.000.000,-
Rp. 80.000.000,-

-          Bangunan Permanen
1
Rp. 700.000.000,-
Rp. 700.800.000,-
Jumlah
Rp. 780.000.000,-
2
Mesin dan Peralatan/ Bahan Baku




-          Pc Dekstop
24
Rp. 5.000.000,-
Rp.120.000.000.-

-          Switch
4
Rp. 75.000,-
Rp. 300.000,-

-          Modem fast net
1
Rp. 200.000,-
Rp. 200.000,-

-          Sekat Ruang
10
Rp. 300.000,-
Rp. 3.000.000,-

-          Kursi
20
Rp. 20.000,-
Rp. 400.000,-

-          Kabel UTP
500
Rp. 800,-
Rp. 400.000,-

-          Konektor RJ45
2
Rp. 30.000,-
Rp. 60.000,-

-          Karpet
1
Rp. 500.000,-
Rp. 500.000,-

-          Headphone
24
Rp. 100.000,-
Rp. 2.400.000,-

-          Speaker Audigi
1
Rp. 1.200.000,-
Rp. 1.200.000,-

-          AC
4
Rp. 3.000.000,-
Rp. 12.000.000,-

-          Lampu Philips
16
Rp. 50.000,-
Rp. 800.000,-

-          Printer
1
Rp. 1.000.000,-
Rp. 1.000.000,-

-          Vacum Cleaner
1
Rp. 420.000,-
Rp. 420.000,-

-          Air Cleaner
1
Rp. 3.450.000,-
Rp. 3.450.000,-
Jumlah
Rp.146.130.000,-
Jumlah Keseluruhan Modal Tetap
Rp. 926.130.000,-

BAB VII
Modal Kerja yang Diperlukan
1.      Tenaga Kerja
a.      Gaji Pemilik/Pemimpin                       :Rp. 3.000.000,-
b.      Tenaga Terampil                                :Rp. 2.000.000,-
c.       Tenaga Biasa                                      : -                        +
 Rp. 5.000.000,-

2.      Bahan Pembantu
a.      Jam Dinding                                        : Rp. 50.000,-
b.      Kulkas                                                  : Rp. 1.000.000,-
c.       Genset                                                 : Rp. 5.000.000,- +
  Rp. 6.050.000,-
3.      Lain-lain
a.      Bensin Genset                                     : Rp. 50.000,-
b.      Kebutuhan modal kerja 3 bulan         : Rp. 1.500.000,-
c.       Jumlah modal (modal tetap dan        : Rp. 926.130.000,- + Rp. 12.600.000,-
modal kerja) yang dibutuhkan                                              Rp. 938.730.000,-



BAB VIII
Biaya Produksi
1.      Bahan baku atau Pembantu
NO
BAHAN BAKU ATAU PEMBANTU
QTY
JUMLAH SATUAN
JUMLAH

Pc Dekstop
24
Rp. 5.000.000,-
Rp.120.000.000.-

Switch
4
Rp. 75.000,-
Rp. 300.000,-

Modem fast net
1
Rp. 200.000,-
Rp. 200.000,-

Sekat Ruang
10
Rp. 300.000,-
Rp. 3.000.000,-

Kursi
20
Rp. 20.000,-
Rp. 400.000,-

Kabel UTP
500
Rp. 800,-
Rp. 400.000,-

Konektor RJ45
2
Rp. 30.000,-
Rp. 60.000,-

Karpet
1
Rp. 500.000,-
Rp. 500.000,-

Headphone
24
Rp. 100.000,-
Rp. 2.400.000,-

Speaker Audigi
1
Rp. 1.200.000,-
Rp. 1.200.000,-

AC
4
Rp. 3.000.000,-
Rp. 12.000.000,-

Lampu Philips
16
Rp. 50.000,-
Rp. 800.000,-

Printer
1
Rp. 1.000.000,-
Rp. 1.000.000,-

Vacum Cleaner
1
Rp. 420.000,-
Rp. 420.000,-

Air Cleaner
1
Rp. 3.450.000,-
Rp. 3.450.000,-

Jam Dinding
1
Rp. 50.000,-
Rp. 1.000.000,-

Genset
1
Rp. 5.000.000,-
Rp. 5.000.000,-
Jumlah
Rp.152.180.000,-